Le SpeedComfort est-il interdit dans les logements locatifs en Allemagne ?

Cette question nous est régulièrement posée. Les locataires équipés d’un répartiteur de frais de chauffage se demandent notamment si l’utilisation du SpeedComfort influence la mesure de la consommation d’énergie et si cela pourrait être interdit.

Notre réponse courte
Nous comprenons bien cette question. En bref : il n’existe aucune interdiction légale du SpeedComfort en Allemagne. L’utilisation de ventilateurs de radiateur dans les logements locatifs équipés d’un répartiteur de frais de chauffage n’est donc pas interdite. Nous recommandons toutefois d’informer le propriétaire lors de l’achat d’un SpeedComfort.

De quoi parle cette discussion ?
Dans certains cas, il existe un débat concernant la méthode de mesure. Celui-ci est mené par des organisations professionnelles telles que le Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) ou le Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW). Il s’agit toutefois de positions sectorielles sans statut légal officiel.

Comment fonctionne un répartiteur de frais de chauffage
Ce débat concerne une partie des logements locatifs en Allemagne, à savoir les bâtiments où la consommation de chaleur est mesurée à l’aide d’un répartiteur de frais de chauffage. Cet appareil mesure la consommation de manière indirecte. Il enregistre la température du radiateur et convertit ces données en unités de consommation à l’aide de calibrations et de facteurs fixes. Cette calibration est basée sur des conditions « normales », c’est-à-dire la manière dont la chaleur se diffuse habituellement dans une pièce.

L’influence du SpeedComfort
C’est précisément ici que se situe le débat autour du SpeedComfort. Point important : le SpeedComfort ne produit pas de chaleur supplémentaire et n’augmente pas la puissance du radiateur. Il permet en revanche de répartir la chaleur existante plus rapidement et plus efficacement dans la pièce. La chaleur est ainsi diffusée de manière plus homogène et plus rapide. Le SpeedComfort n’ajoute pas de chaleur au système, mais optimise sa distribution. Cela peut toutefois influencer le rapport entre la température du radiateur et la chaleur réellement émise, ce qui peut entraîner des écarts dans la mesure effectuée par le répartiteur.
Cela ne signifie pas que la mesure est incorrecte. Le débat porte plutôt sur le caractère représentatif de la mesure, puisque ce système indirect repose sur des conditions standardisées.

Est-ce considéré comme une fraude ?
Non. Il ne s’agit pas de fraude et il n’existe aucune interdiction légale concernant l’utilisation du SpeedComfort. Il est néanmoins compréhensible que les locataires se posent des questions. En Allemagne, les coûts énergétiques sont souvent facturés individuellement, ce qui rend une mesure correcte particulièrement importante.

Notre recommandation
Dans un logement en propriété ou dans un logement locatif équipé d’un véritable compteur de chaleur, le SpeedComfort peut être utilisé sans discussion. Ce n’est que dans les logements locatifs équipés d’un répartiteur de frais de chauffage que nous recommandons de consulter brièvement le propriétaire ou le gestionnaire. Non pas parce que c’est interdit, mais afin d’éviter d’éventuels malentendus par la suite.